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跃层是什么, 与复式有什么区别呢?

时间:2022-05-01 20:43作者:admin打印字号:

跃层指的是一层住宅占用两个楼层,这不就是复试吗?其实在某种程度上,一般是指两层楼梯相连的完整的居住空间,厨房,餐厅,卧室,书房,卫生间等。

跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。 第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接,有别墅式的感觉。

市面上,房子的类型很多种,其中买一层送一层、房价低于普通住宅的跃层,受到了很多人的关注。

跃层的好处在于户内的居住面积和辅助面积较大,布局明确,功能多样。

但是对于腿脚不好的老人可能不太友好,而且两层都只有一个出口,难度也会增加。

存在的问题还有,比如冬冷夏热,房子容积率比较高,所以房子之间挨得很近,导致通风效果变得很差,特别是到了夏天,家里就变得非常炎热。

但如果家里有老人小孩,周末想睡懒觉,也不愿意花太多时间去装修,可以考虑选择跃层或复式户型,比较省心。

跃层在二手楼市转让的时候,标价也要比一般的平层高出一定水平,但是这里面的差值并不是成比例的,特别是增值和涨幅,比如买的时候比平层价格高,但是卖的时候一般就是比平层要便宜。

所以,总的来说,跃层、复式的房子,虽然有其一定的市场存在感,但是,也不要对它们抱有过高期待,要看清楚其存在的一些客观的弊端。

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